L'uomo al centro della casa!

Negli ultimi decenni del XX secolo in Italia l'industria delle costruzioni ha realizzato milioni di metri cubi di case, uffici, edifici pubblici, che hanno modificato per sempre il paesaggio del nostro paese. In anni più recenti questo ciclo si è interrotto: le nuove edificazioni si sono progressivamente ridotte, lasciando spazio ad un patrimonio edilizio in via di obsolescenza, che necessita di interventi di ristrutturazione, manutenzione e riqualificazione energetica. Interventi che nei prossimi anni saranno sempre più strategici per il settore delle costruzioni, anche se a dirvi la verità io sarei più per la demolizione e la ricostruzione (un pò come succede negli Stati Uniti) degli edifici costruiti con tecniche ormai antiquate che mettono a rischio la vita dei cittadini e sono, a livello energetico, un colabrodo.

Negli ultimi anni si è assistito ad un aumento degli investimenti nel mercato del recupero, sostenuta anche dalle agevolazioni fiscali che il governo italiano ha destinato alla ristrutturazione edilizia ed alla riqualificazione energetica degli immobili. Molteplici sono i fattori che incidono sugli investimenti nel recupero:

• la vetustà del patrimonio edilizio;
• gli interventi di personalizzazione delle abitazioni acquistate;
• l'adeguamento alle normative europee;
• la crescita della componente impiantistica;
• le misure fiscali incentivanti.

Il settore del rinnovo edilizio si è rapidamente evoluto: la semplice ristrutturazione ha lasciato spazio ai concetti di riqualificazione energetica, comfort abitativo, benessere degli abitanti, mettendo l'uomo al centro della casa.